Ãœber Aurin & Partner

Aurin & Partner – ein „innovatives“ Immobilienunternehmen das Ihre ganz persönliche und individuelle Betreuung bei der Suche nach Ihrer Taumimmobilie auf Mallorca in den Vordergrund stellt. Hierbei steht uns ein internationales, mehrsprachiges Team zur Verfügung, das mit jahrelanger Erfahrung aufwartet und Sie mit Kompetenz und Engagement begleiten wird. Exzellente Fach- und Ortskenntnisse sind hierfür natürlich Voraussetzung.

Unser Portfolio an exklusiven und hochwertigen Immobilien – vornehmlich im Südwesten Mallorcas, aber auch darüber hinaus – vermarkten wir von unserem modernen High-Tech-Büro in Nova Santa Ponsa in unmittelbarer Nähe des neuen Port Adriano.

Vor Ort sind sämtliche Serviceleistungen abgedeckt, die den reibungslosen Erwerb einer Immobilie gewährleisten. Dazu gehört neben der kompetenten Beratung durch Aurin & Partner natürlich auch deutsch-, englisch- und spanischsprechende Rechts- und Steuerberatung.

Vor Ihrem Besuch auf Mallorca mit Ihrem ersten persönlichen Kontakt per E-Mail oder Telefonat beginnen wir mit Ihnen unser gemeinsames “Projekt Immobiliensuche auf Mallorca“ durch …

• eine persönliche Bedarfsanalyse
• Auskunft über den Immobilienmarkt auf Mallorca
• Ãœbermittlung aller notwendigen Informationen zum Immobilienerwerb auf Mallorca
• kontinuierliche Ãœbermittlung von Objektreferenzen entsprechend Ihrer Anforderungen

Haben Sie Ihre Reise nach Mallorca zwecks Immobiliensuche fixiert, freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen vor Ort und setzen wie folgt fort …

• evtl. Unterkunfts- oder Hotelempfehlung
• Abholung vom Flughafen (bei Tages- oder Wochenendbesuch auf Mallorca nur für die Immobiliensuche)
• nach Absprache mit Ihnen entsprechende Planung einer gezielten Auswahl von Objektbesichtigungen mit unserem Fachpersonal
• persönliche Beratung in unserem Büro vor und/oder nach den Objektbesichtigungen

Haben wir für Sie Ihre Traumimmobilie gefunden setzen wir unseren Service natürlich fort…

• Verhandlungsgespräche mit dem Verkäufer
• Klärung aller wichtigen Komponeten des Kaufprozesses
• Vermittlung von Rechtsbeistand, falls gewünscht
• Vermittlung von Hypotheken mit unseren Partnerbanken bzw. Einholung von Hypothekenangeboten
• Vermittlung von Gutachtern, falls gewünscht
• Komplette Kostenaufstellung für den Erwerb der Immobilie
• Abwicklung und Annullierung von bestehenden Hypotheken der Immobilie
• Erstellung von Kauf-, Options- oder Reservierungsverträgen in den relevanten Sprachen
• Kontrolle der Immobilie über Grundbucheinsicht
• Einrichtung eines Bankkontos bei einer lokalen Hausbank
• Anmeldung der Grundsteuer und Müllgebühren auf Ihren Namen
• Auskunftseinholung zu baurechtlichen Bestimmungen und gemeindlichen Baubedingungen, insbesondere bei Interesse an einem Grundstückserwerb oder Erwerb eines Renovierungsobjekts
• Vorbereitung für die notarielle Abwicklung – Planung des Notartermins
  
  

After-Sales Service

Auch nach dem Notartermin garantiert Aurin & Partner einen exklusiven After-Sales Service der Ihnen garantiert, dass Sie Ihre Immobilie auf Mallorca einfach nur genießen können und Ihnen folgende Arbeiten abnimmt:

• Ummeldung von Wasser, Strom, Gas, etc.
• Anmeldung der Grundsteuer und Müllgebühren auf Ihren Namen
• Abwicklungen mit Verwaltungsfirmen von Immobilien in Gemeinschaftsanlagen (Gemeinschaftskosten – Klärung von Rückständen etc.)
• Einrichtung von Daueraufträgen mit Ihrer lokalen Hausbank

Empfehlung von Kooperationspartnern wie:

• Rechtsanwälten
• Steuerberatern
• Gutachtern
• Baufirmen
• Gärtnern
• Hausverwaltern
• Dekorateuren
• Möbelhäusern
• Küchenstudios
• Handwerkern aller Art (Maler, Tischler, Installateure, etc.)